Idéalement situé quai aux Fleurs, au coeur de l’Ile de la Cité, ce deux pièces de 24.59 m² se trouve au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien au cachet typiquement parisien. Il est composé d’une pièce principale avec cuisine ouverte, un coin nuit avec rangement et une salle de douche avec WC. L’appartement bénéficie d’une vu dégagée exceptionnelle sur la Seine et l’Hôtel de Ville, offrant un cadre de vie unique. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et des lieux emblématiques de Paris. Un bien rare, idéal pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Prix: 480 000 € frais d’agence inclus ( 5% TTC à la charge de l’acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS PROMESSE

A deux pas du métro Duroc et des commerces, ce superbe cinq pièces d’une surface Carrez de 121,12 m²(123,74m² au sol) est situé au 1er étage avec ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille. Il est composé d’une entrée, une double réception en façade, trois chambres sur une grande cour intérieure, une salle de bains et douche avec wc, un wc indépendant et une cuisine aménagée. L’ensemble est en très bon état et présente une belle hauteur sous plafond, parquets anciens, moulures, cheminées, dégagement, tout le charme de l’ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Prix: 1 290 000€ honoraires d’agence inclus (4% TTC à la charge de l’acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue de Rennes, dans un immeuble ancien ce quatre pièces d’une surface de 86,44m² loi Carrez est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il est composé d’une entrée qui dessert un salon et une chambre sur la rue, une salle à manger et et une chambre sur la cour. Une cuisine aménagée, une salle de douche, un cabinet de toilette et wc séparés. L’ensemble nécessite des travaux de modernisation. Une cave et deux chambres de service réunis de 18,29m² loi Carrez, complètent ce bien.

L’appartement est vendu occupé, par un couple, par un bail mixte du 01/01/1988 selon un loyer trimestriel de : 4740.02+315 € de charges

Prix: 1 050 000€ honoraire d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur)

(SOUS PROMESSE)

Dans une résidence récente, ce deux pièces de 20,50 m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée avec rangements, une pièce principale, un bloc cuisine, une salle d’eau avec wc. Travaux à prévoir.

Prix: 270 000 euros (6,5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Place du Calvaire, ce superbe studio de 30,29m² est situé au 2ème étage d’un immeuble ancien. Il est composé d’une entrée, la pièce principale avec deux fenêtres donnant sur Paris, une salle de bains avec wc, une cuisine avec coin repas. L’ensemble présente un bon état d’usage.

Prix: 425 000 euros frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).

Rue Léon Maurice Nordmann

Un emplacement de parking pour véhicule situé au 3ème sous-sol (Largeur 236cm, Longueur 510 cm, Hauteur 235 cm).

Prix: 23 000 € frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).

VENDU

Rue de Grenelle limite 6ème arrondissement, dans une belle résidence de standing, ce superbe 4/5 pièces de 136,03m² Carrez est situé au 5ème étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon terrasse avec vue très dégagée et plein sud, une cuisine, deux chambres, dont une prolongée par une terrasse, une troisième chambre sur la rue de Grenelle( pouvant avoir son entrée privative) une salle de bains avec wc, deux salles de douche, un wc invité avec lave mains. Deux caves et un parking complètent ce bien. Soleil, vue, terrasses, emplacement.

Prix: 2 530 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).

(SOUS COMPROMIS)

Rue d’Alésia, dans une résidence récente des années 1970, ce quatre pièces de 91.15 m² Carrez est situé au 7ème étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, un salon et une salle à manger en façade prolongés par un balcon, sur l’arrière un dégagement qui dessert une salle de douche, une salle de bains, un wc séparé, deux dressings et deux chambres prolongées par un balcon et sans vis à vis. Un box et une cave complètent ce bien. Très bon état général, vue très dégagée des deux cotés, soleil, très bon plan, transports et commerces a deux pas.

Prix: 880 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Idéalement situé rue Mayet, au cœur du 6ème arrondissement de Paris, cet appartement de 58,35 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d’un séjour lumineux, deux chambres, un dégagement avec rangements, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave au sous-sol complète ce bien. Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.

Prix: 850 000 € (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur).

Dans un immeuble ancien au charme parisien, découvrez ce bel appartement de 3 pièces en duplex, d’une surface de 60 m², situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d’un séjour avec cheminée et cuisine américaine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur la cour (ou seconde chambre) et une salle de bains avec wc et espace buanderie. A l’étage, une chambre accessible par un escalier intérieur. Son emplacement recherché en fait un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité de la Seine, du musée d’Orsay et des commerces de la rue du Bac. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme.

Prix: 1 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Au cœur du très recherché 6ème arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg, cet appartement de 56,11 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien. Il se compose d’une grande entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon (3,80 m²) avec cuisine ouverte, d’une chambre sur jardin orientée sud, d’une salle d’eau avec wc et un wc indépendant. Le plan est fonctionnel, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
L’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires. La profession libérale est autorisée dans l’immeuble.
Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Prix: 870 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).